TDD light - Technische Ankaufsprüfung
ab 1.500 € zzgl. USt
Sie stehen vor einem Ankauf und brauchen schnell Klarheit über die technischen Risiken. Wir begehen das Objekt und liefern eine priorisierte Maßnahmenliste mit Kosten in EUR-Bandbreiten - ohne den Aufwand einer vollständigen Due Diligence.
Leistungsumfang
Die schlanke Variante einer technischen Due Diligence: eine strukturierte Ankaufsprüfung ohne den Aufwand eines vollständigen Gutachtens. Wir begehen das Objekt, bewerten Bausubstanz, Anlagentechnik und energetischen Zustand und liefern Ihnen eine Handlungsempfehlung mit Kostenindikation - rechtzeitig vor der Kaufentscheidung.
Typische Anwendungsfälle:
Ankaufsprüfung in der Exklusivitätsphase, wenn es schnell gehen muss
Einschätzung des Instandhaltungsrückstaus vor dem Notartermin
Belastbare Argumente für die Nachverhandlung des Kaufpreises
Erste technische Bewertung, wenn eine vollständige Due Diligence zu groß wäre
Was Sie erhalten:
Objektbegehung durch einen erfahrenen Bauingenieur
Schriftliche Handlungsempfehlung als PDF mit Fotodokumentation
Priorisierte Maßnahmenliste mit Kostenindikation in EUR-Bandbreiten
Bewertung von Bausubstanz, Anlagentechnik und energetischem Zustand
Hinweise auf Abhängigkeiten zwischen den Maßnahmen
Was nicht enthalten ist:
keine Fachplanung
keine Kostenermittlung nach DIN 276
keine Schadstoff- oder Statikgutachten
Das Ergebnis ist eine Handlungsempfehlung mit Kostenindikation, kein Gutachten. Einen anonymisierten Musterbericht senden wir Ihnen auf Anfrage gern zu.
Ablauf & Lieferzeit
Bestellung über das Formular auf dieser Seite
Rückmeldung von uns innerhalb von 24 Stunden zur Terminabstimmung
Objektbegehung zum gemeinsam abgestimmten Termin
Schriftliche Handlungsempfehlung mit Kostenindikation im Anschluss
Rechnung nach Leistungserbringung
Voraussetzungen
Damit wir loslegen können, brauchen wir von Ihnen:
Adresse und Zugangssituation des Objekts
Ansprechpartner mit Schlüsselgewalt für die Begehung
Anlass des Ankaufs und gewünschter Prüfumfang
Falls vorhanden: Unterlagen aus dem Datenraum
Das Honorar bezieht sich auf ein Objekt. Bei Objekten außerhalb Berlins kommt die Anfahrt hinzu. Größere Liegenschaften und Portfolios stimmen wir individuell ab.
