Freelancer (m/w/d) gesucht:
Technisches Property Management

Das erwartet dich

• Technische Betreuung von Bestandsobjekten (Wohnen/Büro)

• Steuerung und Qualitätssicherung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

• Koordination von Dienstleistern (FM, Wartung, TGA, Bau, Prüfsachverständige)

• Budget- und Maßnahmenplanung (CAPEX/OPEX), Kostenverfolgung, Nachhalten von Beschlüssen

• Angebotseinholung, Vergabevorbereitung und Rechnungsprüfung (technische Plausibilität)

• Begehungen, Mängelmanagement, Ableitung von Maßnahmen inkl. Priorisierung

• Reporting für Eigentümer:innen / Asset Management (Status, Kosten, Risiken, nächste Schritte)

• Schnittstelle zu Vermietung, kaufmännischem PM und externen Planer:innen

Was du lieferst

• Maßnahmenliste inkl. Priorisierung (Sicherheit, Betrieb, Wirtschaftlichkeit)

• Kurzbericht / Status-Update als Entscheidungsgrundlage (nächste Schritte, Risiken, Kostenrahmen)

• Optional: Ausschreibungs-/Vergabeunterstützung (Leistungsabgrenzung, Angebotsvergleich)

Was du mitbringst

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management oder als technische Objektmanager:in / Bauprojektsteuerung im Bestand

• Gutes Verständnis von TGA und Baukonstruktion im laufenden Betrieb (Wartung, Prüfpflichten, Gewährleistung, Mängelmanagement)

• Sicherer Umgang mit Dienstleistern, Terminen, Kosten und Prioritäten

• Sehr gute Kommunikations- und Dokumentationsfähigkeit (kurze, klare Statusberichte)

• Routine in der Erstellung von Entscheidungsvorlagen (Optionen, Kostenrahmen, Risiken)

• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Asset Management / Investor Reporting

Wünschenswert: Erfahrung mit energetischen Themen (GEG/BEG), Sanierungsfahrplänen, Strangsanierungen

Hinweis: Abrechnung nach Absprache – Stunden-/Tagessatz oder Pauschale nach definierter Leistung.

Zusammenarbeit mit RESO

Wir arbeiten projektbezogen und auf Augenhöhe. Du entscheidest, wann und wie viel du einbringst – wir sorgen für klare Briefings, strukturierte Unterlagen und direkte Kommunikation ohne Umwege.